Таунхаусы с дизайном и отделкой под ключ

Дизайн интерьера – это не просто эстетическое оформление помещения, но и создание функционального пространства с использованием имеющихся технических возможностей.

Специфика таунхаусов предъявляет особые требования к их дизайнерскому оформлению. Относительно большая площадь помещения, несколько этажей, необходимость вписать в интерьер лестницу, возможность создания дополнительного функционала с использованием цокольного этажа – все это говорит в пользу привлечения профессиональных дизайнеров к работе над отделкой жилища.

Актуальность услуг дизайнера

Большинство таунхаусов в Подмосковье выставляются на продажу уже подключенными к инженерным сетям, но без внутренней отделки. Владельцы, имея визуальное представление об интерьере своего дома, совершенно не осведомлены о строительных технологиях, стандартах, отделочных материалах и их технических параметрах и экологических характеристиках. Профессионализм дизайнера заключается в умении сопоставить пожелания заказчика с техническими возможностями каждого объекта.

С другой стороны, эти объекты нуждаются в подробной разработке проектов смежных систем внутри дома, к которым относятся:

• ОВК (отопление, вентиляция, кондиционирование)

• Электрика и слаботочные сети 

• ВК (водопровод и канализация)

Перечисленные работы выполняются инженерами, но заказав их сразу подрядчику, который будет выполнять дизайн-проект можно сэкономить время и уменьшить материальные расходы.

Отделка таунхауса под ключ

Перед началом строительных работ, нужен дизайн-проект от профессионала. Полный состав и стадии дизайн-проекта дома можно смотреть тут. После разработки дизайн-проекта и инженерных систем наступает этап реализации, который осуществляется в 2 этапа:

Черновая отделка и монтажные работы

1. прокладка электропроводки,

2. разводка канализационных труб и труб водоснабжения,

3. монтаж систем ОВК,




4. стяжка пола,




5. гидроизоляция «мокрых» помещений,




6. штукатурка стен,




7. монтаж потолков, в соответствии с проектом,




8. установка окон и межкомнатных дверей

Чистовая отделка

1. окончательное выравнивание стен и декорирование их в соответствии с проектом,

2. кладка плитки,

3. кладка напольного покрытия,




4. крепление плинтусов,




5. установка электрощитка, розеток и электрооборудования,




6. подключение сантехнических приборов,




7. установка отопительных приборов,




8. монтаж кухонного гарнитура




9. монтаж подоконников

Отдельная категория людей предпочитает приобрести готовые таунхаусы с дизайном. Это когда объект продается с финишной отделкой, сантехникой и прочего оборудования, но без мебели. Здесь есть свои минусы и свои плюсы. Такое приобретение сразу избавляет покупателя от многих хлопот, связанных с обустройством жилья. Тут не нужно искать подрядчиков, тратить массу времени и нервов.

Недостатком этого варианта заключается в том, что не так уж много вариантов, которые могли устраивать будущего владельца по интерьерным решениям. Часто и планировочно-зональное разделение в доме тоже не совсем устраивает.