Как правило, мансардный этаж – это отличный способ предельно экономичного использования пространства внутри жилого дома. Чердак под обычной двускатной крышей крайне редко эксплуатируется как полноценное помещение владельцами домов: в большинстве случаев это просто пустое помещение, служащее воздушной прослойкой между кровлей и потолочным перекрытием. В лучшем случае, это техническое помещение для размещения оборудования и инженерных коммуникаций.
Как использовать мансардный этаж
Существует много вариантов для оформления и дизайна мансарды. Конструктивные особенности крыши и общая площадь позволяют определить планировочные возможности и тип помещений, которыми могут быть:
зона развлечения и отдыха: домашний кинозал, бильярдная комната, спортивный зал, домашняя библиотека;
рабочие и служебные помещения: рабочий кабинет, подсобка, домашний офис и мастерская;
дополнительные: кухня, санузел, спальная комната и тд.
Введение в проект мансардного этажа позволяет расширить полезную площадь без существенного увеличения расходов на строительство, а в дальнейшем – на отопление и прочее обслуживание дома. Разумеется, это влечет за собой дополнительные расходы по утеплению и гидроизоляции мансарды, но они не так уж велики.
Конструкция крыши
В случае, когда чердак используется как полноценное помещение в доме, то мансардная крыша должна иметь более сложную конструкцию, чтобы защищать помещение от влаги и сырости, от нагрева и от перепада температуры.
Рассмотрим конструкцию «кровельного пирога» мансарды послойно, начиная с наружного покрытия кровли и заканчивая внутренней обшивкой.
В качестве наружного покрытия чаще всего используется металлочерепица. Ее свойства и стоимость определяются в первую очередь типом наружного покрытия. Наиболее недорогой и массовой разновидностью является покрытие из полиэстера – тонкая глянцевая пленка, чувствительная к механическим повреждениям. Помимо дешевизны его достоинством является возможность повторной покраски крыши. Покрытие из пурала отличается высокой прочностью, но не обладает большим разнообразием оттенков кровли. Дороже всего обойдется металлочерепица, покрытая поливинилфторидом (ПВФ2), зато она будет наиболее долговечной и прочной. Металлочерепица имеет несколько преимуществ: легко и быстро устанавливается, имеет большой срок эксплуатации, предоставляет потребителю большой выбор по внешней форме и цвету.
Каркас кровельной конструкции выполняется из легкого, но прочного материала. Чаще всего используется тонкий цельнодеревянный или клееный брус либо холодногнутый стальной профиль.
Нормой для современного строительства уже стало наличие системы защиты от обледенения. Под финишным покрытием кровли прокладывается греющий кабель, который предотвращает образование ледяной корки на крае крыши, вблизи мансардных окон, возле вентиляционных выходов и т.д.
Вентиляция необходима, чтобы избежать образования конденсата на ее внутренне поверхности. Для этого между металлочерепицей и утеплителем оставляется воздушный зазор шириной около 25 мм.
Гидроизолирующий слой защищает утеплитель от возможного попадания влаги через зазоры кровли. В качестве гидроизоляции сегодня используют уложенную внахлест мембранную пленку.
Теплоизоляция укладывается в межстропильные промежутки, заполняя их плотно, без зазоров. В качестве утеплителя, как правило, используют плиты из минерального волокна либо пенополистирола.
Внутренняя сторона утеплителя защищается от влаги, содержащейся в теплом воздухе помещений, укладкой слоя пароизоляции. Это плотная полиэтиленовая пленка, рубероид, пергамин либо современный фольгированный материал, который одновременно является теплоотражателем.
Внутренняя отделка мансардных помещений выполняется из гипсокартона, деревянной вагонки, OSB плит или любого другого материала, обладающего нужными свойствами – легкостью, прочностью и паропроницаемостью.
